Градските реформи на правителството направиха достъпни старите фабрични сгради. Те не поемат риска да ги превърнат веднага в жилищна площ, а вместо това в тях се помещават изложбени центрове, магазини, изложбени зали и художествени галерии.
Първите частни интериори на тавански помещения в София са създадени през 2008 г. Оттогава тази тенденция се е превърнала в една от най-популярните разработки със собствен интернет ресурс „Loftaparts“.ru“. Броят на потенциалните купувачи в този млад пазарен сегмент нараства бързо.
Каква е тайната на популярността? Отворен план – въздух, простор, панорамни прозорци и високи тавани. След високите мравуняци и малките пететажни сгради ползата е безспорна.
Вижте подобен дизайн: Невероятен дизайн и фантастична технология от Calligaris на Salone Del Mobile в Милано
Желанието да бъдеш оригинален също играе роля. Да приличаш на бохемата от края на 40-те години на миналия век сега е модерно.
Историческите домове са създадени с импровизирани средства, но бедните хора на изкуството са имали добър вкус. Липсата на декор се компенсира от уникалната атмосфера.
Демокрацията също е важен фактор. Разбира се, има определени закони и правила, но красотата е, че те винаги могат да бъдат нарушени за нетрадиционна визия на пространството.
Липсата на уважение към догмите на стила, като например нешпаклованите стени, не попречи на нюйоркския Sky Loft да се превърне в най-скъпия (48 млн. долара) за сграда от собствен клас.
И накрая, икономическите аспекти. Трудно и следователно нерентабилно е да се разрушават изоставени производствени халета и да се строят нови сгради на освободената територия. Много по-изгодни структури за тези, които искат да притежават тавански апартамент.
Какъв е процесът на трансформация на старите фабрични сгради в София в тавански апартаменти? Дали има определени критерии и разрешения, които трябва да бъдат пoстигнати? Има ли ограничения относно височината на таваните и какви са те? Би било интересно да науча повече за това.